Mera
Dos plantas en L, con grandes cristaleras abiertas a la piscina.
Villa modular de 150 m² proyectada para una parcela de 518 m² en Mera (Oleiros). Se resuelve con el sistema industrializado Modiko —estructura de acero galvanizado, cinco módulos de cuatro metros— en dos plantas y planta en L. La L abraza la piscina y la terraza al sur, resguardadas de la calle; el salón-comedor-cocina se abre a ellas mediante grandes cristaleras de suelo a techo. Dos plantas en lugar de una para ocupar solo el 21 % del suelo y liberar todo el jardín. Diseño ajustado a la ordenanza 2A y a la normativa de habitabilidad de Galicia.
Piscina desbordante en el ángulo de la L · deck de piedra y maderaPlanta baja — día · 90 m²
- Salón-comedor-cocina · cristalera a piscina
- 42 m²
- Suite planta baja + baño
- 17 m²
- Vestíbulo + escalera
- 10 m²
- Aseo · lavadero · instalaciones
- 9 m²
- Muros y circulaciones
- 12 m²
- Porche cubierto
- +18 m²
Planta primera — noche · 60 m²
- Dormitorio principal en suite
- 16 m²
- Vestidor + baño principal
- 10 m²
- Dormitorio 2 · Dormitorio 3
- 22 m²
- Baño 2
- 4 m²
- Distribuidor + escalera + muros
- 8 m²
- Terraza sobre porche
- +12 m²
Esquemas de anteproyecto sobre la retícula modular Modiko de 4 m. Cotas orientativas, a fijar en proyecto básico.
Exterior al atardecer · volúmenes en L, piedra y madera
Salón-cocina · isla de piedra, roble y microcemento
Dormitorio principal · ventanal a la piscina- Ocupación
- ~100 m² de 155 permitidos (21 % < 30 %)
- Alturas
- B+1 · cornisa ≈6,4 m < 7,00 m
- Retranqueos
- 2 m laterales · 5 m posterior · frente ≤3 m
- Iluminación NHV
- hueco ≥1/8: las cristaleras lo superan holgado
- Salón
- cuadrado de 3,30 m · a doble orientación (≤7,50 m)
- Piscina
- 6×3 descubierta, no computa, a ≥2 m de linderos
Infografías de anteproyecto con fines ilustrativos. El diseño definitivo se ajusta a la superficie neta de parcela, a la ordenanza 2A y a la normativa de habitabilidad de Galicia en el proyecto básico. Planos técnicos acotados disponibles bajo solicitud.