Mera
Dos plantas en forma de L, con la vida volcada a la piscina.
Villa de dos plantas en forma de Lproyectada para una parcela de 518 m2 en Mera (Oleiros), con el sistema Modiko y la logica de nuestras villas Marea y Sierra. Un volumen principal de dos alturas y un ala baja forman una L que abraza la piscina. Por el lado de la calle se resuelve el acceso -garaje y entrada principal-; por el lado del jardin, el salon-cocina y los dormitorios se abren a la piscina con grandes cristaleras y salida directa.
Acceso por la calle
Garaje (con puerta interior) y entrada principal en la fachada trasera, hacia el vial.
Todo hacia la piscina
Salon-comedor-cocina y los 3 dormitorios se abren al jardin con grandes cristaleras y acceso directo a la piscina.
Porche con comedor exterior
Bajo el alero de la cubierta, una zona de comedor y estar al aire libre junto al agua.
Circulacion interior
Un pasillo conecta garaje, recibidor, salon y dormitorios: se pasa entre estancias sin salir de casa. Doble acceso, garaje y puerta principal.
- Salon-comedor-cocina - vista y acceso a piscina
- 44 m2
- Dormitorio principal (suite) + bano
- 21 m2
- Dormitorio 2 / Dormitorio 3
- 12 + 12 m2
- Bano 2
- 5 m2
- Recibidor + pasillo distribuidor
- 20 m2
- Lavanderia + aseo
- 9 m2
- Garaje (acceso interior a la vivienda)
- 24 m2
- Porche cubierto - comedor exterior
- 18 m2
- Piscina exterior
- 6 x 3 m
Esquemas de anteproyecto sobre la retícula modular Modiko de 4 m. Cotas orientativas, a fijar en proyecto básico.
- Ocupacion
- ~148 m2 sobre 155 permitidos (29% < 30%)
- Altura
- una planta - cornisa < 7,00 m
- Retranqueos
- 2 m laterales - 5 m posterior - frente <=3 m
- Iluminacion NHV
- hueco >= 1/8: las cristaleras lo superan holgado
- Salon
- cuadrado de 3,30 m - profundidad a la luz <=7,50 m
- Piscina
- 6x3 descubierta, no computa, a >=2 m de linderos
Infografias de anteproyecto con fines ilustrativos. El diseno definitivo se ajusta a la superficie neta de parcela, a la ordenanza 2A y a la normativa de habitabilidad de Galicia en el proyecto basico. Planos tecnicos acotados disponibles bajo solicitud.